Un nuevo avance en la protección de los copropietarios y residentes de PH
La Asamblea Nacional de Panamá está evaluando una propuesta legislativa que pretende regular la actividad de administrador de PH, estableciendo ciertos requisitos mínimos que deberán cumplir las personas que ejerzan estas funciones.
¿Qué busca la iniciativa?
- Licencia y Registro: Se establece una Junta Técnica de Administradores de Propiedad Horizontal, quien aprobará la emisión de las licencias y llevará el registro de los administradores idóneos, otorgando un periodo de 18 meses para que los administradores tramiten su correspondiente licencia.
- Requisitos para Licencias: Toda persona que desea ejercer la actividad de Administrador de PH deberá presentar su solicitud ante la Junta Técnica, incluyendo una fianza por $10,000, y pasar un examen de conocimientos básicos sobre el régimen de PH. Las personas con más de 10 años de experiencia comprobada en la administración de PHs podrán eximirse del requisito del examen.
- Entrenamiento continuo: Los administradores de PH tendrán la obligación de dar entrenamiento continuo a su personal sobre temas legales, contables y operativos.
- Código de Ética: Se emitirá un Código de Ético que deberán cumplir los administradores de PH y cuyo incumplimiento podrá resultar en la suspensión o cancelación de su licencia.
¿Qué sigue?
La iniciativa, identificada actualmente como el Proyecto de Ley No. 310 del periodo 2025-2026, fue presentada por la Honorable Diputada Grace Hernández y fue debidamente prohijado por lo cual próximamente pasará por primer debate en la Comisión de Infraestructura Pública y Asuntos del Canal.
En SUCRE ARIAS REYES, monitoreamos de cerca el avance de este proyecto y ofrecemos asesoría especializada a empresas acreedoras, agencias de cobro y consumidores interesados en comprender y aplicar el nuevo marco normativo. Estamos listos para ayudarte a adaptarte a las posibles transformaciones legales que están por venir.
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